【帮忙团】小区二次供水管理难 物业业主盼移交
发布日期: 2020-01-25 03:53

  金霖名家小区位于屯溪区新安北路,建成至今已有十多年。因为地势较高,部分住宅楼一直采取二次供水模式。

  狮城物业金霖名家管理处负责人吴建强:“这个小区有100户业主,现在二次供水牵涉到的业主有26户,其他的都是直供。”

  吴建强说,小区的二次供水设备是当初开发商建造的。2017年,小区前期物业撤出,业委会聘请了徽山路社区的大物业——黄山市狮城物业管理有限公司来管理。此后,小区二次供水费用的收取工作都由狮城物业负责。

  狮城物业管理有限公司金霖名家管理处负责人吴建强:“二次供水时,上面有一个水泵房,外面有总表,自来水公司抄总表,我们先把总表交掉,分摊到26户。每户水表抄好后,把它分摊,再去收。”

  金霖名家业主胡女士:“有时工作人员来,我们不在家,缴费又不知道交到哪里。所以到现在我的水费都没有交,我一直惦记着。”

  狮城物业金霖名家管理处负责人吴建强:“这一块也不是我们的专业,特别是水质检测这一块。”

  业主方先生:“二次供水设备已经老化,管理也跟不上。一是水压不稳,第二个就是水质不能保证。”

  考虑到这种种因素,金霖名家物业希望市自来水公司能够接管小区二次供水相关事务。

  狮城物业金霖名家管理处负责人吴建强:“开发商的二次供水设施设备做好之后,我觉得应该把它移交给自来水公司,让他们来统一管理,这样便于老百姓用水,安全又方便。”

  据了解,去年3月25日,金霖名家小区业主委员会、物业公司就曾经联合向自来水公司递交了“关于请求对金霖名家小区二次供水设施进行改造的报告”,但这项工作一直没有启动。

  随后,记者就此事致电市自来水公司设计所副经理邵玉军。他告诉记者,去年,小区物业确实递交了二次供水设施改造申请。但因为业主委员会、物业公司无法落实改造资金,事情搁置了。按照程序,如果小区想继续改造二次供水设施,并且委托运行管理,应由开发商、业主、物业三方共同委托市自来水公司对小区的二次供水设施运营管理,在运营管理前必须根据《黄山市城镇二次供水工程技术导则》标准,对原来建设的二次供水设施、泵房进行改造。开发商、业主、物业落实改造资金后,由市自来水公司进行改造施工并签订二次供水设施运营管理协议。

  市自来水公司设计所副经理邵玉军:“我们会积极配合物业、开发商、业主,搞好二次泵房改造。”

  看样子移交二次供水设备的管理权不是不可以,但先决条件是要改造。改造资金肯定是一个难题,如何解决呢?开发单位,物业公司,业主真要合计合计了。

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