【业主爆料】别墅变“危房”!荣盛锦绣南山乱
发布日期: 2020-01-16 22:49

  2020年,意味着新年伊始,新年新气象,按理说大家原本应该开开心心的过个新年,可荣盛锦绣南山的业主们,却一点心情也没有……

  山城君在不久前收到了一则来自荣盛锦绣南山业主的爆料,称小区里个别业主乱建地下室,为了采光,甚至挖掉回填土致其地基裸露,而开发商对此竟然毫不作为;

  山城君一听,地基都露出来了,好“黑”人哟,随即决定立马实地探访,为众多业主曝光:

  山城君当天下午便驱车来到了巴南区,项目就位于龙洲湾商圈内(海洋公园旁),从项目外立面望去,目前还有部分新房区域仍处于修建状态,并未完工。

  不多耽搁,紧接着山城君就在售房部中心打听到了业主所爆料的那几幢房子均已在2019年交房,但据调查,当年开发商也是逾期交付的,而在交房期间引发的维权事件已经数不胜数。

  据悉,这位业主是在2017年底购买的锦绣南山C区的洋房,接房时发现了该房出现的“重大瑕疵”——房子窗户被外挡墙封死,如同“监狱”,窗户无法推开,完全没法看到阳光的问题!

  从图片中可以看出,外挡墙由东头到西头明显有倾斜,东头外挡墙与其他业主窗户有1.8-2米的距离,而与该业主购买的房屋居然与外挡墙“零距离”,山城君不知道这种设计是开发商对该业主的特殊照顾,还是别出心裁赠送的“监狱式”的挡墙(防止业主跳楼?)

  这种挡墙既侵害了他们的阳光和通风权益,又让其无法安装防护栏,存在严重的安全隐患,并且这些外挡墙的设计给自己的生活造成了实质影响。

  山城君还了解到由于该业主是买的一楼的洋房临街,楼下是两层门面,临街方向有一个露台,露台的护栏墙有一端紧挨着该房屋的一个窗户,该护栏的高度有1.7米高,直接将她家的窗户遮挡了一大半,造成通风采光不畅,视线完全被遮挡;同时,该房间的窗户是外推式的,外墙紧挨窗户根本推不开,无法开窗,无法装修!

  最令业主寒心的是,投诉几次皆无果,最后被逼无奈只有向重庆市巴南区住房和城乡建设委员会进行举报投诉。

  而迄今为止,包括该业主以及其他交房出现问题的业主反映的情况仍未得到开发商的妥善解决!

  山城君为了深入了解之前业主所爆料的乱挖乱建问题,又在售房中心以购房者身份为要求看看现场,无奈开发商不让看,所幸有条小路可以到达小区内部;

  据了解,在照片中的此处原本是一个斜坡,而地基就埋在这地下,但是该洋房底楼的业主为了拓宽自家的房屋面积,私自开挖地下室,并且为了采光,直接把回填土都给挖掉,破坏了地基的安全,全然不顾该楼的其他业主,留下了一个极大的安全隐患!想起都“黑”人!

  而此事距离发生到现在也有一小段时日了,但是地基至今还裸露在外面,无人来管。

  山城君在这里顺带科普一下,在建筑作业中地基必须要有回填土掩埋,这是工程上以及保障房屋安全结构的硬性要求,而回填土在这里起到的作用是稳定基础,使基础可靠植入地下和使横向作用力平衡的。

  简而言之,回填土对房屋结构安全有着非常重要的作用,如果长期不回填首先会影响底板结构安全,其次要影响基础抗浮,这对整栋楼房来说这都是极其危险的事。

  向山城君爆料的业主也透露到他们其实最先找的就是开发商荣盛,本意想解决此事,哪知开发商对这些回填土被挖掉的事情充耳不闻,且毫不作为,任其乱来。

  而回填土被挖掉,要想再回填就必须要开发商提交审批资料,让专业人员来进行作业,现在荣盛这么一直拖着,无疑是让危险每天都增加一分,山城君认为这件事归根结底还是出于荣盛自身管理的不到位,才导致发生了这样的事情却至今都无人来善后,让其他业主“惶惶不可终日”,而在此事上荣盛是负有极大的责任的。

  现在这些业主们个个都成了苦主,有苦不能说,有火无处发,毕竟房子有着那么大的安全隐患问题,谁敢来住?谁又能住?

  好好的一个新年,却过成了提心吊胆的日子,谁也不想花了小半辈子积蓄买的房子竟是这样的结果——别墅变“危房”!

  荣盛目前有四个项目面市,均布局在重庆南部,分别是已经开盘销售的荣盛滨江华府、荣盛锦绣南山、荣盛华府以及荣盛城,但均是延期交房,且一直深陷维权风波中。

  山城君也大致了解了一下荣盛在重庆的其他项目,诸如质量差,重大瑕疵等问题都是它的“座上标签”,但万万没想到,这次的锦绣南山竟敢置业主的安危而不顾,放任危房,毫不作为,完全无视业主们的人身安全问题!

  荣盛对于重庆的这几个项目可谓是极其不负责任,其态度说得难听点,就是“坏”到家了!

  而向山城君爆料的那位业主大哥,今年已经54岁了,用他自己的话说,平时都是干下力活儿的,钱一分一厘的攒起不容易,这套房子是花了他毕生的积蓄买的,谁知,到手的居然是危房!

  大哥说到这眼泪一抹,说自己怎么也想不到花了一辈子积蓄买来的是危房,并且因为担心安全问题,自己至今都还在外面租房居住,山城君觉得这事儿最糟心的莫过于买了房却不敢住进去!

  如果你以为你买下的是南山的锦绣风景,你就错了,你不过是买了一块南山的抹布!

  当人们说起“空间”一词时,大脑会给出各种各样的反馈,话题也会被引向不同的方向。[详细]

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