咸阳市房屋大修基金契税的缴纳标准是多少咸阳
发布日期: 2020-02-11 07:22

  根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:

  1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;

  2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;

  购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。

  根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》:

  1、商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

  是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。

  是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移。

  ⑵以房产作投资或股权转让,以自有房产作股投入本人独资经营的企业,免纳契税。

  2017-10-03向TA提问根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:

  1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;

  2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;

  购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。

  根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》:

  1、商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

  3、首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。本回答被提问者采纳已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起

  继2017年2月2日央行降低首套房首付比例后,2月19日下午,财政部等三部门发布了《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》。咸阳房产网“自2016年2月22日起执行,根据最新规定,契税缴纳标准更改如下:90平方米以下,按1.0%收取;90平方米以上按1.5%收取(仅限首套房)。第二套房:90平方米以下,按1.5%收取;90平方米以上按2.0%收取。

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