买新房贷买房流程款流程怎么走
发布日期: 2020-02-12 20:05

  1、贷款买房时需要事先准备的材料:房屋买卖合同,买方及其配偶身份证、户口本,结婚证、离婚证及离婚协议书、法院判决书等,收入证明,个人征信报告,近一年银行流水。

  2、准备好所需资料后,选择贷款银行,根据选择的银行贷款利率、还款方式等因素,结合自己实际情况选出可以办理贷款的银行。

  3、向银行申请贷款,根据自己选择的贷款银行,提交所需材料,按银行的要求进行,银行会根据申请人提交的材料,对房屋进行评估。

  4、银行审核,银行的工作人员会对申请人提交的贷款资料进行审核,核实资料真实性,并通知申请人审核结果。

  5、贷款申请通过后,签订贷款合同,办理抵押登记,房屋卖方会协助买方与银行签订贷款合同,然后买卖双方去房产交易中心办理登记抵押手续。

  6、以上步骤都完成之后,银行会在约定期限内放款到合同指定的银行账户。至此,买房流程整个贷款流程就已完成。

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